CONSEJOS PARA ANUNCIAR UN PISO EN INTERNET
Antes de anunciar un piso en la Web, lee estos consejos para colocar un anuncio 100% exitoso.
Anunciar mi piso
1. Las partes del anuncio. La Red Inmobiliaria señala que un anuncio debe estar compuesto por: un título atractivo, el precio de venta, las características del piso, la ubicación, una breve descripción del piso, y las fotos.
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2. Honestidad. En el afán de conseguir compradores para tu piso tal vez exageres las características del piso o sus virtudes. De nada sirve, puesto que tarde o temprano, los compradores visitarán la vivienda en persona.
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3. Las fotos. Las fotos son el principal atractivo de los anuncios online, dado que se pueden publicar muchas y de excelente calidad. Los anuncios que carecen de fotos reciben pocos visitantes y no consiguen vender la casa o el apartamento.
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4. El título debe ser efectivo. Hay mucha competencia de anuncios de pisos en venta online. Para que tu piso se destaque, intenta con un titular atractivo, motivacional, irresistible.
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5. Descripción completa del piso. Gracias al espacio que te brinda la Web, puedes extenderte en la descripción de tu piso, para que el comprador se haga una idea muy próxima del inmueble.
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6. Beneficios para el comprador. Incluye información extra como mapas o planos del piso. También puedes agregar datos sobre la zona donde se encuentra, los transportes y accesos, etc. Publica tu vivienda internacionalmente, en otros idiomas.
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7. Precio de venta. Publica el precio de venta de la casa o el piso en el anuncio. Un anuncio con precio atrae más visitas que un anuncio sin este dato fundamental. Muchos compradores se guían por los precios para tomar una decisión, si tu anuncio no incluye precio, no será tenido en cuenta.
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8. Sé diferente. Tu piso debe diferenciarse de los otros, y para esto es imprescindible ofrecer o destacar algo que los otros no tienen, o poner énfasis en el texto, el título, las fotos. Algunos portales te permiten destacar la oferta ubicándola en las primeras posiciones del portal donde publicas así como de los buscadores web como Google, Yahoo, Bing.
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9. Responde a tus potenciales compradores. Las inmobiliarias explican que es fundamental que no te demores en responderle a los compradores para que no desistan, está atento a los e-mails y establece horarios de llamadas para que puedas estar completamente disponible cuando te contactan los compradores.
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10. Actualización del anuncio. Para que tu anuncio reciba visitas todo el tiempo, tienes que actualizarlo cada dos o tres semanas, modifica el texto, agrega algún dato, cambia alguna foto. Estas pequeñas acciones harán que tu anuncio reciba más visitas y se mantenga siempre activo.
